販売中の物件が1件あります

ロイヤルスクウェア住吉・東粉浜

大阪府大阪市住吉区東粉浜三丁目

販売中 (1件)

3,080万円55.5万円/㎡

南海線 / 粉浜駅徒歩2分
55.5㎡ / 2LDK / 10階 / 南向き
2000年6月築 / 11階建 / RC造

物件詳細

お問い合わせ先：住まいるプラス1　株式会社ハウジングプラザ　南大阪店

価格偏差値

販価

相場

AI査定結果

推定相場価格

2,612万円

47.1万円/㎡

推定相場価格レンジ

-万円〜-万円

-万円/㎡〜-万円/㎡

最終更新日: 2026年6月25日

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴16件の平均平米単価は47.25万円です。
閲覧中の物件の平米単価（55.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割高です。

販売履歴

閲覧中の物件

推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/06/20	3,080万円	55.5万円	10階	55.5㎡	2LDK	南
2026/02/09	3,480万円	47.0万円	7階	74㎡	3LDK	南
2026/01/25	3,700万円	50.0万円	7階	74㎡	3LDK	南
2025/12/23	3,780万円	51.1万円	7階	74㎡	3LDK	南
2025/12/10	2,880万円	40.1万円	9階	71.8㎡	3LDK	南
2025/10/29	3,880万円	52.4万円	7階	74㎡	3LDK	南
2025/10/20	3,920万円	53.0万円	7階	74㎡	3LDK	南
2025/08/06	3,980万円	53.8万円	7階	74㎡	3LDK	南
2025/06/02	2,380万円	42.9万円	10階	55.5㎡	3LDK	南
2025/04/06	2,980万円	41.5万円	7階	71.8㎡	3LDK	南
2024/12/18	2,580万円	41.0万円	5階	63㎡	3LDK	南
2024/11/04	2,480万円	44.7万円	10階	55.5㎡	3LDK	南
2024/07/23	2,780万円	50.1万円	10階	55.5㎡	3LDK	南
2024/02/06	2,750万円	43.7万円	5階	63㎡	3LDK	南
2024/01/28	2,880万円	43.6万円	5階	66.12㎡	3LDK	南
2024/01/05	2,880万円	45.7万円	5階	63㎡	3LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/06/04	ロイヤルスクウェア住吉・東粉浜 1003 大阪市住吉区東粉浜三丁目	粉浜駅2分	3,080万円	55.5万円	55.5㎡	2LDK	10階 / 11階建	南	2000年	50戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.7%上昇、大阪市住吉区では19.8%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（55.5万円）は大阪市住吉区の平均と比較して2%割高です。

1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

大阪府

57.6万円/㎡

前年比+9.7%

大阪市住吉区

54.4万円/㎡

前年比+19.8%

大阪府

大阪市住吉区

閲覧中の物件

推定平米単価

(万円/㎡)

販売中の物件 (1件)

3,080万円
( 月々10.4万円)
2LDK / 55.5㎡ / 10階 / 南向き

マンション概要

マンション名	ロイヤルスクウェア住吉・東粉浜
所在地	大阪府大阪市住吉区東粉浜三丁目
交通	南海線粉浜駅徒歩2分
築年月	2000年
階数	11階建
総戸数	50戸
建物構造	RC
土地権利	所有権